Gör en elektrisk inspektion innan du köper ett hem

Innan du köper ett hem bör du - eller en professionell - inspektera den elektriska installationen och dess komponenter. Du kan låta läns- eller stadsinspektören ta en titt, eller så kan du hitta en elentreprenör som hjälper dig med uppgiften. Men hur du gör det, se till att hemmet är uppdaterat och säkerhetsstandarder som krävs enligt National Electrical Code.

Du bör ha en elektrisk service som är tillräckligt stor för att förse hemmet och ha utrymme för framtida expansion. Ledningarna ska vara jordade och i gott skick. Strömbrytare och uttag bör inspekteras för att säkerställa att de är i gott skick och av rätt typ. Här är några av de elektriska komponenterna i det elektriska systemet som bör inspekteras.

behållare

Behållarna, ofta kallade uttag, bör inspekteras för att se till att de har mark, inte har några sprickor eller fysiska defekter, att de har rätt spänning att hålla i en sladd som är ansluten till dem och att de är rätt typ för området. Speciella områden att titta på är badrum, kök, källare, garage och utomhusuttag. Några av dessa områden kan vara våta eller fuktiga och måste ha jordfelsbrytare (GFCI) installerade. Kök kräver många specialställen och kretsar för att leverera det stora antalet köksapparater i dem.

Vanliga misstag

Det finns många vanliga elektriska misstag som människor gör, och du undrar kanske om de gamla ledningarna är säkra eller om ditt hem har aluminiumkablar. Kontrollera för felaktiga elektriska ledningar och tecken på att en tidigare ägare överbelastade en krets.

Servicepanelen

Om du vill undersöka det elektriska systemet ytterligare kan du utföra en kontrollpanelundersökning. Det kommer att ta lite tid att göra allt detta, men det är väl värt ansträngningen. När allt kommer omkring skulle du inte köpa ett sjunkande fartyg med hål i det, och du borde inte heller köpa ett felaktigt hem. Om du känner till defekterna i förväg och förhandlar om priset för att kompensera för felen, kan du få hem dina drömmar till ett pris som du har råd!

Kabeln livslängd

Elektriska ledningar har en viss säker livslängd, och standarder har förändrats genom åren - ledningar för vred och rör var toppmodern på sin tid, men det är nu föråldrat. Precis som elströmbrytare och uttag slits ut och måste bytas ut då och då, bör ledningarna uppdateras vid behov.

Framtida expansion

Hemets eltjänst bör vara tillräckligt stor för att den nuvarande storleken på huset ska vara ledig. Även om du inte planerar ett tillägg nu är det säkrare att ha lite andningsrum.

Var noga med att kontrollera belysningen för säkerhet också. Titta i områden som källare, hallar, trappor och garage - dessa områden bör ha tillräcklig belysning för att säkerställa säkerhet när du passerar genom varje. Kontrollera också utomhusbelysning för att se om belysningen är tillräcklig för att komma in och komma in i ditt hem.